봄에 집을 팔는 방법


이장집 (134) '침묵의 봄' (Jul 2019).



팁 구입하기

봄은 주택을 판매하기에 최적의시기입니다. 구매자의 시장이든 판매자의 시장이든 관계없이 재고는 거의 항상 봄에 상승합니다. 왜? 4 월, 5 월 및 6 월에 가장 많은 수의 구매자가 새로운 주택을 적극적으로 찾고 있기 때문입니다.

팁 : 휴일 이후 집이 시끄럽게 번지고있는 경우, 시장에서 꺼내십시오. 시장에 다시 내놓기 전에 몇 주 동안 "냉각"할 수있는 기회를주십시오. DOM이 몇 달 동안 시장에 나와 있었다면 봄에 집을 보지 않을 것입니다. 구매자는 새롭고 새로운 목록으로 끌립니다!

봄철 부동산 시장에 새로운 상장의 바다로 집이 눈에 띄게 될 확률을 높이기 위해 할 수있는 15 가지 일이 있습니다 :

1) 창을 안팎으로 닦고 모든 거울을 닦습니다.

스파클은 무료이며 스파클은 집을 팔아요. 잠재적 인 구매자는 왜 집이 그렇게 매력적인지는 모르지만 창문이 깨끗하고 거울에 햇빛이 비치면 그려진 느낌이들 것입니다. 청소는 집을 판매 할 첫 번째 단계입니다.

2) 야적장을 가꾸거나 덤불을 뒤져라

잔디밭에 죽은 나뭇잎과 파편을 청소하십시오. 자란 초목이 창문이나 통로 입구를 막지 않도록하십시오. 덤불과 수목을 자르면 태양이 안으로 들어 오며 집의 외관을 선보일 것입니다.

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3) 사면 및 보도에 따른 대각선으로 잔디가 깎인 다.

조심스럽게 잘 다듬어 진 잔디밭을 세우고 구매자에게 작은 세부 사항에주의를 환기시킨다. 대각선으로 풀을 깎은 잔디는 마당을 더 크게 보이게합니다.

4) 튤립과 수선화를 이식하거나 용기에 꽃을 구입하십시오.

노란색 꽃은 구매 촉구를 자극합니다. 긴 겨울이 지나면 모두가 봄의 첫 징후를보고 싶어합니다. 노란색 튤립과 수 선화는 행복과 만족의 느낌을 유발합니다. 입구 근처에 3 개 또는 5 개의 그룹으로 용기를 배열하십시오.

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5) 커튼 및 커튼을 청소하고 모든 창문을 열어주십시오.

창문을 드라이 클리닝업자에게 보내거나 세탁하고 말리고 누르십시오. 토스 (Toss)는 비누 욕조에 장님이있어 빠른 세척이 가능합니다. 축적 된 모든 먼지 및 거미줄을 제거하십시오. 파삭 파삭 한 린넨과 봄철 산들 바람은 창문을 통해 계절을 초대합니다.

6) 라일락 가지 ​​또는 모란과 같이 신선한 꽃 냄새를 맡으십시오.

이웃 사람들을 아첨하고 야드에서 꽃을 빌릴 수 있는지 물어 보지 않겠습니까? 자연스러운 향기는 인위적인 것보다 더 매력적이며 감수성이있는 사람들 사이에서는 알레르기가 적습니다. 모란 꽃병은 모란을 똑바로 세우도록 설계되었지만 개미를 안에 넣지 않도록 먼저 꽃을 씻으십시오. 영리한 집안 무대는 실내에 색과 향기를 가져다줍니다.

7) 폴란드어로 바닥을 고광택

필요한 경우 나무 바닥을 다시 마무리해야합니다.세라믹과 리놀륨 바닥을 반짝 반짝 빛나게하십시오. 표백제 그라우트. 모든 지역 러그를 철저히 청소하십시오.

8) 노란색, 분홍색, 창백한 파랑, 라벤더 등 밝은 색상의 타월, 베개, 베개 사용

상품 교체를 의미한다고해도 수건, 린넨, 천, 소파 베개는 저렴한 액센트입니다. 부드러운 봄 색으로 방을 밝게 비춰 줄 것입니다. 욕실 수건 선반에 수건을 두르고 세련된 피라미드 형 카운터에 세탁기를 깔아 놓습니다.

9) 신발 정리를위한 바깥 매트 제공 및 입구에 우산 꽂기

거주 지역에 관계없이 봄 날씨는 종종 예측할 수 없습니다. 일부 주에서는 하루는 72도이며 다음 날에는 눈이 내릴 수 있습니다. 비가 올 경우 구매자에게 우산을 걸고 집에 들어가기 전에 발을 닦을 수있는 장소를 제공하십시오. 일부 판매자는 보호를 위해 바닥을 가로 질러 플라스틱 주자를 내려 놓았지만 광택있는 광택 작업의 효과를 망칠 수 있습니다.

10) 밝은 색의 헬륨 풍선 구입하기

편지지 및 파티 용품점에서 헬륨 풍선을 각각 약 1 달러에 판매합니다. 그래서 열린 집 표지판에 묶는 수십 개의 풍선을 집어 들지 않을 이유가 없습니다. 풍선은 흥분을 만들고 집 구매자가 귀하의 집을 알아 차릴 것입니다.

11) 4 색 전단지 및 융자 옵션 설정

마케팅 자료를 고려하지 마십시오.

집 구매자가 수령하는 전단지 중 하나를 선택하게합니다. 색상은 흑백보다 잘 팔립니다. 주택 구매자에게 2 ~ 3 가지 금융 옵션을 제공하여 집을 얼마나 쉽게 구입할 수 있는지 보여줍니다. 주택 구입을 고려할 때 구매자의 마음에 가장 먼저하는 것은 매달 모기지 지불입니다. 그들을 추측하지 마십시오.

12) 디스플레이 광고에 컬러 사진 사용

광고에 컬러 사진을 포함시켜 신문 및 온라인 광고에 조금 더 투자하십시오. 기억하십시오 : 사진은 1,000 단어의 가치가 있습니다. 집을 최대한 활용할 수있는 계절 사진을 사진 갤러리를 통해 살펴보십시오.

13) UV 코팅으로 4 색 엽서를 보냅니다.

현지 지명 회사에 전화하여 주변 사람들의 무료 우편 목록을 무료로 받으십시오. 대형 4 색 엽서를 인쇄하고 UV 코팅을 사용하여 마케팅을 실시하십시오 oomph . 일급 우송료를 사용하십시오.

14) 얼음으로 싱크대를 채워 손님을 위해 생수를 식히십시오.

구매자를 위해 얼음 한병에 2 병의 물을 넣으십시오. 또한 컴퓨터에서 인쇄 한 병에 레이블을 붙일 수 있으며 전화 번호, 사진 및 집 주소를 테이프에 기록 할 수 있습니다.

15) 셀로판에 개별적으로 감싸고 리본으로 묶은 음식을 준비하십시오.

여행하는 집은 구매자가 배고프 게 만듭니다. 그들에게 간식을주십시오. 그것은 구매자에게 부엌에서 오래 머무를 수있는 기회를 제공 할 것이며, 간과 할 수도있는 우아한 약속에 경탄 할 것입니다.

작성 당시 Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006은 캘리포니아 새크라멘토의 Lyon Real Estate에서 중개인 - 준회원입니다.